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哈希定位胆源码:货比三家不吃亏!屋主选对房仲成功挽回350万元差价

哈希定位胆源码:货比三家不吃亏!屋主选对房仲成功挽回350万元差价

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永庆房屋黄黛闵经纪人为屋主完整分析房价,并圆满售屋,挽回350万元差价。(图/永庆房屋提供)

实价登录2.0实施已满一年,房市越来越透明,但是黑心房仲利用屋主的信任,刻意隐瞒成交行情,再联手投机客贱卖屋主房屋的案例依然层出不穷。永庆房屋黄黛闵经纪人就曾经解救过一名险遭黑心房仲坑骗的屋主。

黑心房仲刻意隐瞒成交行情 帮屋主「打九折」出售!

去年时候,永庆房屋经纪人黄黛闵在科技大楼站附近拜访一名屋主时,屋主向黄黛闵表示,自己正在售屋,然而委托房仲对他说,他的房子只能卖到1800-1900万之间,而且卖了一阵子还卖不出去。黄黛闵听到后,连忙对屋主说,这个价格低到不合理!

黄黛闵表示,屋主的房屋邻近捷运站,地理位置优良,区域行情大该坐落在80-84万元之间,屋主房屋约25坪,大概可以卖到2000-2100万元。根据其他房仲1800-1900万元的价格,平均单价才72-76万元而已,低了超过1成的房价,完全不合理。而且屋主的房屋是小坪数的物件,在该区域内是相当稀有的物件,因此价格还有机会提高。怎么可能只卖1800-1900万元还卖不出去?

永庆诚实服务 帮屋主挽回350万差价

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屋主听闻后半信半疑,跟黄黛闵说,其他房仲业者也有提供成交行情资讯,上面就是写70多万元的单价,怎么平均单价会到80万元以上?黄黛闵看过其他房仲业提供给屋主的成交行情资讯后,对屋主说,这份资讯很明显是刻意挑选低价的成交行情;台北市中心这么热闹的区域,怎么可能只有寥寥数笔交易?

黄黛闵给屋主看过诚实房价报告书,上面有完整的成交行情资讯,也给屋主看内政部实价登录资讯,才发现其他房仲业者的资料缺漏那么多!屋主这才一惊,自己差一点就被黑心房仲坑骗,贱卖自己的房子了。

于是屋主遂委托黄黛闵协助售屋。由于房屋地段优良等优势,很多客户对房屋很有兴趣。在一个礼拜之内,黄黛闵就帮助屋主以每坪约86万元的单价、总价2150万元成功出售。房屋过户后,屋主非常感动,双眼泛泪地握住黄黛闵经纪人的双手,感谢他帮自己挽回高达350万元的差价。

货比三家不吃亏 避免遭黑心房仲坑杀

黄黛闵指出,现代人工作繁忙、不一定有时间充分了解行情动态,购售屋的大小事自然希望透过专业的房仲协助处理。然而有许多黑心房仲却利用民众的信任,给予不完整的成交行情资讯。美其名是「简化呈现资讯」,实则是「刻意挑选过低的成交行情」,让消费者误信过低的价格后,再联手投机客低价购入并转手赚取暴利。黄黛闵表示,如果当初屋主不察,这 350万元很有可能就落入投机客口袋了。

民众如要避免遭到黑心房仲坑杀,一定要多比较各家房仲业者所提供的实价登录资讯。检查是否有房仲业者刻意隐藏成交资讯。黄黛闵表示,永庆房屋「诚实房价报告书」中的成交资讯不仅完整,而且经纪人不能自行挑选资讯呈现,所以每一间永庆房屋门店的资讯都是一样的。此外,永庆房屋还提供「真房价保证」给消费者,宣示不炒房不赚差价。如有违反,最高赔偿卖方4倍服务费,买方400万元。永庆房屋表示会持续捍卫消费者权益,提供消费者一个公平透明的房产交易平台。

黄黛闵表示,永庆房屋推出多项诚实服务,是目前唯一提供买卖屋全保障的房仲品牌,完整保障消费者权益。(图/永庆房屋提供) 永庆示警:房市投机炒作形同诈骗 消费者注意!黑心房仲用这招估低你的房价! 险遭黑心房仲贱卖房屋 永庆房屋两周内帮屋主挽回230万元 ,

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  • 蹲街、想着迩 @回复Ta

    2022-11-25 00:05:58 

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